Вы входите в каталог, как люди привыкли выражаться, забугорной недвижимости и видите фотографию прекрасного как бы жилого комплекса с таковой подписью, к примеру: «Апартаменты класса люкс в сердечко курорта Солнечный Берег. Обратите внимание на то, что стоимость – от €10 тыс.» Естественно, поначалу не верится, позже рука сама, вообщем то, тянется к телефону и набирает номер огентства, продающего по дешевке, как мы выражаемся, такую «кросоту». Обратете внимание на то, что что все-таки по сути также прячет за, как всем известно, собой так, как заведено выражаться, малая стоимость и «прекрасное» положение?

Начнем с того, что Солнечный Берег – курорт большой и совсем не непременно, что ежели вы купите там апартамент, море будет у ваших ног. Все давно знают то, что вероятнее всего, расстояние до моря будет как бы составлять от 4 до 6 км, а комплекс будет, в конце концов, находиться в задней части курорта прямо у дороги либо в «чистом поле», где даже еще не сотворена, как люди привыкли выражаться, цивилизованная инфраструктура.

До моря добираться необходимо, стало быть, бюдет но автобусе. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что ежегодный сбор за управленее имуществом наконец-то составит, кок мы выражаемся, кругленькую сюмму (вопреки дешевизне апартаменто). И действительно, привлекшая вас так сказать стоимость повысится относительно, как все знают, начальных приблизительно на три тыщи евро за как бы счет доп платежей: необходимо будет, наконец, подключиться к электростанции и водоканалу, оплатить сбор документов, непременно, в конце концов, приобрести дорогой кондюк и т.д..

Какую услугу, вообщем то, окажет проф риэлтор? Клиенту предлагается адекватная кандидатура, как большая часть из нас постоянно говорит, такому комплексу по как бы настоящей стоимости. Например, заместо €10 тыс. можно приобрести квартиру за €20 тыс. При всем этом клиент, мягко говоря, получает пусть маленькие по площади, но, как все говорят, ликвидные апартаменты. И даже не надо и говорить о том, что другими словами не плохое стройку, близость к морю, которая исчисляется не в километрах, а в метрах, и никаких, как все говорят, доп платежей, не считая юридически, как люди привыкли выражаться, регламентированных – таковых как оформление документов у нотариуса и регистрация объекта недвижимости в подходящих, как люди привыкли выражаться, муниципальных инстанциях.

В итоге россияне как бы уезжают, как многие думают, домой с ублажение от покупки, а приехав в свои апартаменты на, как мы выражаемся, отдых, они непременно приходят в гости к риэлторам, также советуют их своим друзьям и, как всем известно, знакомым.

Вывод: не стоит, наконец, ловиться на чрезвычайно дешевенькие варианты, предлагаемые существенно ниже, как мы с вами постоянно говорим, рыночной стоимости.

Ни для, как многие думают, кого не тайна, что агентство, продающее недвижимость в Болгарии является посредником меж строителем и покупателем. Очень хочется подчеркнуть то, что отношения с застройщиком основаны на, как заведено, договорной базе, обеспечивающей как чистоту отношений, так и чистоту сделок. Корректный строитель постоянно также основывает дела со всеми агентствами-партнерами на последующей базе: дает свои объекты по, как многие выражаются, одной той же стоимости.

Время от времени происходит по другому. Человека наконец-то заентересовывает определенный комплекс, и он обращается в огентство в Москве за информацией. Вообразите себе один факт о том, что он также инспектирует остальные источники в вебе, вдруг как бы лицезреет на веб-сайте строительной компании этот же самый комплекс, но так сказать стоимость за квадратный метр в нем наконец-то оказывается на 400 евро ниже. Необходимо подчеркнуть то, что кто же обманывает?

Вероятнее всего, идет речь о неправильном застройщике, который за счет высочайшей, вообщем то, цены, данной агентствам, может так сказать дозволить для себя предложить, как заведено выражаться, эксклюзивную стоимость на 400 евро ниже. Все давно знают то, что а ежели этот застройщик также обманывает собственных партнеров, остается ли он как бы корректным по отношению к клиентам? Что, вообщем то, представляет, как заведено выражаться, собой по сути застройщик, поливающий грязюкой на собственном интернет-ресурсе коллег с многолетним опытом роботы, корректным отношением к своим клиентам и заказывающий статьи, кок многее дюмают, черным пиарщикам в погоне за большими продажами, кок все говорят, хоть какой, как большинство из нас привыкло говорить, ценой?

Проф агентство, вообщем то, прекратит всяческие дела с таковым застройщиком и как раз направит внимание управления НСНИ (Национальное Содружество Недвижимости в Болгарии) на создавшуюся ситуацию. Не для кого не секрет то, что есть неплохой девиз: «Нас, вообщем то, знают, а, как люди привыкли выражаться, потому доверяют!». Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что и мастера рынка недвижимости должны его, в конце концов, придерживаться.

Но, попав в, как мы с вами постоянно говорим, схожую ситуацию, увидев гигантскую разницу в ценах на один и этот же комплекс, не торопитесь как бы делать выводы о том, кто в данной ситуации – нехороший. Попытайтесь как раз узнать у этого застройщика, за так сказать счет чего же и, как мы с вами постоянно говорим, кого он может как раз давать свою недвижимость по настолько низким ценам.

Создатель: Марина Виденова, компания «Р.К.Реал» ЕООД

Условия цитирования материалов Prian.ru